Ошибки при аренде жилья в США-2

Юлия продолжает свой рассказ. как они с мужем пытались в первый раз снять жильё в США и с какими трудностями им пришлось столкнуться.

На что обратить внимание

Уже на второй день поисков мы поняли главные проблемы, с которыми нам так или иначе пришлось столкнуться при аренде жилья в Майами:

  • Неудачное местоположение, например, часто рядом нет ни одного магазина. В США вообще все создано не для пешеходов, а для водителей. Об этом вам красноречиво «скажут» узенькие пешеходные дорожки, где два в меру упитанных человека с трудом разминутся.

images

  • Большинство квартир сдаются без мебели, но зато со встроенной кухней. Это, безусловно, удобно для тех, кто часто переезжает и имеет свой любимый диван и кровать, и ужасно для новопробывших. Мебель в США не особо дорогая, но сама необходимость ее покупки понижает настроение и увеличивает расходы на аренду квартиры.

  • Для того, чтобы снять квартиру, вам понадобится получить одобрение от Ассоциации кондоминиума и выполнить ряд некоторых других требований. Например, нужно будет показать свою историю аренды недвижимости, криминальную историю (а точнее, ее отсутствие); иметь номер социального страхования, доказать платежеспособность и так далее. Хорошие дома требуют целый перечень документов, который нереально предоставить новичкам в Майами. Есть ли решение? Конечно! Вы можете оплатить аренду квартиры на год вперед и ассоциация «закроет» глаза на то, что у вас нет требующихся бумажек. Платежеспособность тем самым вы уже докажите .Ах да, в 80% случаев рассмотрение ассоциацией вашей анкеты и документов, необходимых для заселения, стоит около 100 долларов за члена семьи или больше.
  • Ассоциация рассматривает документы от недели до двух. Иногда больше, иногда меньше. Все это время вам нужно где-то жить и нести расходы по аренде, например, номера в гостинице. Привычный на родине вариант «сегодня посмотрели-сегодня заселились», в случае правильного процесса заселения, не пройдет.
  • Заселиться в желаемый дом с любимым домашним животным может быть проблематично или вообще невозможно. Далеко не все кондоминиумы позволяют жить с любимцами. Под запретом чаще всего находятся собаки. Тем не менее, если собака является вашим большим другом и это может подтвердить психолог с помощью справки, ассоциация может пойти на то, чтобы разрешить вам проживать с собакой.
  • Во многих зданиях стиральная и сушильная машины находятся на этаже в прачечной и их использование стоит денег. От $1 — $1,50 за сушку или стирку. Частые стирки тоже влияют на бюджет жильца. Не говоря уже о том, что нужно собирать белье, нести на этаж и выполнять все манипуляции в общей комнате, а не в своей квартире.

Квартира найдена

Поскольку на поиски следующей квартиры у нас было не больше недели, мы поселились в первую квартиру, которая нам понравилась и где не требовалось утверждение ассоциацией. Нашли мы ее совершенно случайно.

Мы познакомились с девушкой-риелтором, друзья которой только купили апартаменты в простом кондо в Норс-Майами. Их мы и арендовали. За $1250 в месяц мы получили однокомнатную квартиру с двумя туалетами и одной душевой, достаточно старой сантехникой и кухней, но с восхитительным видом на озеро и район Санни-Айлс. Вид с лихвой окупает многие недостатки этих апартаментов.

Мы живем в доме открытого типа, без фойе и в в этом есть свои минусы — с уборкой территории никто особо не заморачивается, да и некоторые жильцы оставляют желать лучшего. Несколько раз мы уже вызывали полицию, чтобы успокоить мексиканца нетрадиционной ориентации, который каждую пятницу закатывает у себя дома  громкую вечеринку “для своих”.

Сейчас, оглядываясь назад, я понимаю, что после приезда нам стоило арендовать комнату на один-два месяца (такие варианты можно найти в тематических группах) и за это время найти жилье и спокойно пройти проверку ассоциацией. Но, надеюсь, мой опыт пригодится другим.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *