США: жизнь в кредит

Хочу рассказать вам о материальном положении американской семьи. В основу статьи положены наблюдения россиянки, прожившей в США несколько лет.

Основной показатель уровня жизни американца — годовой доход семьи. По официальной статистике, средний доход американской семьи составляет около 44 000 долларов в год. По русским понятиям, огромная сумма, и мы считаем, что все американцы богачи.

images2

Действительно, уровень жизни американцев очень высок для страны с таким большим населением, и они привыкли ко всем удобствам. Вся огромная американская индустрия работает на человека, на удобства его жизни, так как первое условие для бизнеса — продать, возвратить затраченные деньги и получить прибыль. Тривиально, но в условиях жесткой конкуренции в частном бизнесе этот закон работает для пользы людей и создает высокий стандарт уровня жизни.

Дом

Средний американец начинает осуществление американской мечты с покупки дома – обычно одноэтажного, редко – двухэтажного, с тремя спальнями, площадью 150-250 кв. м, стоимостью от 100 000 до 200 000 долларов. Стоимость определятся местоположением, площадью и материалом, из которого построен дом.

Планировка отличается от российской и европейской коренным образом. Во-первых, американцы любят открытые пространства: кухня, гостиная сообщаются друг с другом без дверей; во-вторых, практически каждая спальня должна иметь ванную комнату и туалет; в-третьих, — большое количество стенных шкафов, так как у американцев нет шкафов для одежды.

get_property_thumb4-45441_336x252

Спальни большей частью небольшие, порядка 8-15 кв. м, только главная спальня по площади может доходить до 20-30 кв. м с примыкающей к ней большой ванной комнатой. В хорошем большом доме обязательно должна быть гостиная, обеденная комната, комната для завтрака – и все они только выделяются архитектурной планировкой, не имея дверей.

Американцы покупают дома в кредит, от 6 до 10% годовых, на 15-30 лет, в зависимости от их кредитоспособности и от количества денег, заплаченных наличными, но продавец дома не всегда требует наличные, так как конкуренция и рынок недвижимости в США огромный.

Обычно, американец за хороший дом платит в месяц не менее 1000 долл. Затем в конце года в Америке платят налог на имущество, который достигает нескольких тысяч долларов, сервисные налоги и обязательную страховка дома, тоже несколько тысяч.  Для американцев покупка дома – ответственное дело, ведь в случае неуплаты кредитов в течение 6 месяцев тебя никто не пожалеет, и ты лишишься своего дома.

Плата за коммунальные услуги

Каждый месяц американец платит:  за электричество, воду, газ, телефон, телевидение, и эти платы достигают больших сумм.  Например, электричество в южном штате, где летом работает кондиционер  стоит 200-300 баксов в месяц, газ, вода – 50-100 долларов, телефон — около 80 , кабельное телевидение — 70 -80 долларов.

Машины

В каждой семье есть машина, чаще две. Американцы покупают их в кредит. Для машины средней стоимости от 15 000 до 30 000 баксов плата составляет около 200-400 долларов в месяц с 6-12% годовых с обязательной страховкой, примерно 70 долл. в месяц за одну машину.

Питание

Питание для семьи составляет от 600 до 800 долл. в месяц. Лекарства в США — очень дорогие. Я спрашивала моих друзей-американцев об их тратах на лекарства, они составляю около  400 долларов в месяц в месяц.

При моем самом скромном подсчете средняя американская семья тратит на жизнь с обязательными платежами не менее 3000 долл. в месяц. Думаю, российским женщинам интересно узнать, что стрижка в обычном салоне стоит 35 долл., маникюр — 12-15 долл., педикюр — около 20, а если вы живете в дорогом городе, как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, траты соответственно возрастают в разы.

Кредиты везде

Мой вывод — средние американцы живут в кредит, но живут очень хорошо, правда, все время с головной болью. Почему в кредит? Да потому что в США — совершенная, отработанная кредитная система, и если ты руководишь своими финансами рационально, выплачиваешь в срок свои обязательства по кредиту, к своей пенсии имеешь выплаченный дом, естественно, машины, какое-то наследство от своих родителей и часто небольшие накопления в банке.

Вначале, приехав сюда, я задавала себе вопрос, какие деньги нужно иметь, чтобы обладать всем этим огромным, по нашим русским понятиям, богатством: машиной за 25 000 долл., домом за 150 000 долл., стенными шкафами, заполненными нарядами и туфлями?

Кредиты везде и всюду – в супермаркетах, магазинах; американцы не могут жить без кредитных карт, часто доходя до банкротства, но выживая, так как банкротство по кредиткам не затрагивает твоего основного имущества, только ухудшает качество твоего кредита.

credit-cards_320x240

Основное правило – никогда не опаздывать к сроку оплаты, установленному банком, и пользоваться картой с приобретением услуг или покупок на небольшие суммы, чтобы видна была твоя ответственность при оплате счетов. Здесь существует специальное бюро, в которое стекается вся информация о твоих взаимоотношениях с банками, и там создается твоя кредитная история.

Конечно, нужно внимательно следить за своими кредитными картами. Обычная плата за пользование кредиткой 35 долл. в год, проценты за пользование кредитом колеблются от 6 до 30, у меня уже около 6 кредиток, которыми я пользуюсь очень осторожно, средний процент — порядка 15, и я создала свою кредитную историю за полтора года.

P.S. Eсли вам нравится  наш сайт, вы можете его поддержать. Для этого нажмите на рекламу, и несколько центов пойдет в фонд поддержки. Вы не должны ничего покупать, так что смело нажимайте и дождитесь, пока загрузится информация. Это займет несколько секунд.

 

Комментариев: 8 на “США: жизнь в кредит

  1. Ирина пишет:

    Хочу немного добавить что цены в разных штатах разные, особенно на дома. Зарплаты, похоже тоже разные. И даже не только в разных штатах, но могут быть разными в разных городах того же штата. Например, я живу в Калифорнии, в графстве Эльдорадо, по Калифорнийским понятиям, жизнь здесь дешевле чем в других местах в Калифорнии, но всё равно дороже чем в других штатах. Дом здесь можно купить тысяч за 400-500, если он небольшой (а не за 100-150 как в примере Тины, но Тина живет в Аризоне), дом побольше – дороже. Мой сын живет в Кремневой долине (еще это называется Силиконовая долина, это между Сан Франциско и Сан Хосе, где расположены многие фирмы высоких технологий). Там, жизнь намного дороже, меньше чем за миллион долларов дом там не купить, и то за миллион это будет развалюха. Тысяч за 900-950 можно купить квартиру или как тут называют town house (что мой сын и сделал). А если квартиру снимать, то даже за однокомнатную (студию), нужно платить минимум 3000-4000 в месяц. Правда, заработки у специалистов которые работают в фирмах высоких технологий, намного выше чем средняя зарплата по стране, в основном за счёт того что часть заработка они получают в акциях фирмы где они работают, а эти акции растут ( это называется stock options).

    Еще хочу добавить что даже если вы покупаете дом в кредит, то всё равно должны заплатить 20% от стоимости дома как первый взнос (иногда эту сумму снижают до 10%, но у вас для этого должны быть какие-то особые обстоятельства). К тому же, каждый год вы должны платить налог на дом, в дополнение к ссуде за дом, этот налог составляет 1-2% от стоимости дома в зависимости от того где вы живете.

    Я совершенно согласна с Тиной, что тем кто живет в России может показаться что американцы все богатые, мне так тоже казалось пока я не переехала в Америку. Но на самом деле это совсем не так. У очень многих денег катастрофически не хватает, а долги растут и растут. К счастью, я не из их числа, но это потому что свой дом я купила давно когда он был намного дешевле, у меня только один сын, уже взрослый который получил хорошее образование (когда он учился в университете, образование было намного дешевле) и который хорошо зарабатывает, (образование детей да и уход за ними в Америке тоже дорого стоит) и у меня хорошая зарплата так как я инженер, да еще с большим опытом (в отличии от бывшего Советского Союза, не знаю как в теперешней России, труд инженера в Америке оплачивается хорошо).

    • Ирина, вы правы, цена дома зависит от штата и места в нем. Разброс цен на недвижимость огромный. Спасибо за дополнение к теме. Я вас уже считаю своим соавтором, вы столько добавляете интересных фактов к темам, что ваши комментарии можно считать отдельными статьями.

  2. Андрей пишет:

    Очень много прочитал статей,подобных этой…послушал многих людей и пришёл к выводу,что США – это огромный мыльный пузырь…который очень скоро лопнет!

    • Андрей, система кредитования работает в США ни одну сотню лет. В большинстве случаев люди выплачивают взятые кредиты, если нет, то они – банкроты, кредиторы получают часть денег назад, а банкрот имеет плохую кредитную историю, с которой он не может обратиться за новым кредитом, либо ему буду предложены такие выкокие проценты, что он сам откажется от этой кабалы. Выводы лучше делать тогда, когда познакомишься с чем-то на практике. Что “бабушка” надвое сказала, лучше не принимать в расчет, чтобы не оказаться в луже.

  3. КупиДом ИЖСович пишет:

    У нас принято считать, что в России жить плохо, но на самом деле у россиян просто меньше долгов, меньше налогов и значительно меньше ежемесячные платежи. И это благо. Жизнь в кредит лишает человека определенной свободы и накладывает на него обязанности. Имея задолженность перед банком уже не полежишь на диване недельку-другую 🙂 Другой менталитет – другой и уровень жизни! Как сказал один сатирик – американцы ездят на машинах, потому что на автобусе нельзя ездить в кредит 🙂 А выплачивать за купленный дом 30 лет, понимая, что банк в случае невыплаты его в полном объеме может тебя выселить – для меня например, незавидная перспектива!

    • Американцы – подвижная нация. Редко, кто, купив дом в кредит на 30 лет, живет весь этот срок в означенном доме. Они его продают, покупают новый. Если же кредит за дом выплачен, то это капитал на старость. Его всегда можно продать и купить что-то подешевле. Для россиян наступает очень тревожная пора Со следующего года будет введен новый налог на недвижимость с учетом ее рыночной стоимости. Многим придется продавать свои квартиры, чтобы купить что-то поскромнее. Про пенсионеров я молчу. Головная боль для большой части населения России – это надо было постараться до этого додуматься…

  4. Тина,
    Россия немного отстающая, но развивающаяся страна с богатыми землями.России пришлось много пережить: то, что Америке не пришлось, поэтому ей нужно много времени чтобы стать на ноги.Почитайте Роберта Киосаки и поймете в каком состоянии ваша Америка и ее люди. “Хорошо там где нас нет”.

    • Ольга, здравствуйте. На протяжении столетий Россиия была одной из богатейших и могущественнейших стран мира, включая СССР. После его развала страна покатилась под горку. Вы, вероятно, это наблюдали. Сейчас она подхотит к той черте, за которой начинается такая жизнь , как в третьих к странах (Гондурас, Венесуэла, африканские страны). Кто виноват? и Что делать? Если у вас есть мысли на эту тему, поделитесь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *